కేంద్ర ప్రభుత్వం మరోసారి సామాన్య ప్రజలకు గుడ్ న్యూస్ చెప్పింది. సొంత ఇంటి కలను నిజం చేసుకోవాలనుకునే వారికి ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) కింద కొత్త సౌకర్యాలు అందుబాటులోకి వచ్చాయి. ఇప్పుడు భార్యాభర్తలు ఇద్దరూ కలిసి ఇల్లు నిర్మించుకోవడానికి 25 లక్షల వరకు హౌసింగ్ లోన్ తీసుకోగలరు. అంతేకాదు, ఈ పథకంలో వడ్డీ సబ్సిడీ మరియు పన్ను మినహాయింపు వంటి అనేక ప్రయోజనాలు కూడా ఉన్నాయి.
పథకం ముఖ్యాంశాలు
-
పథకం పేరు: ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) – మధ్య తరగతి & తక్కువ ఆదాయ వర్గాల కోసం
-
లోన్ పరిమితి: గరిష్టంగా ₹25 లక్షలు
-
వడ్డీ సబ్సిడీ: సాధారణ హౌసింగ్ లోన్ కంటే తక్కువ వడ్డీ రేటు
-
ప్రత్యేక సౌకర్యం: భార్యాభర్తలు ఇద్దరూ వేరువేరుగా అప్లై చేసి, డబుల్ బెనిఫిట్ పొందవచ్చు
-
పన్ను మినహాయింపు: మొదటిసారి ఇల్లు నిర్మించుకుంటే లేదా కొనుగోలు చేస్తే ఆదాయ పన్నులో డెడక్షన్
ఎవరు అర్హులు?
-
ఆదాయ ప్రమాణం:
-
తక్కువ ఆదాయ వర్గం (EWS) – వార్షిక ఆదాయం ₹3 లక్షల లోపు
-
తక్కువ మధ్య తరగతి (LIG) – ₹3 లక్షల నుండి ₹6 లక్షల వరకు
-
మధ్య తరగతి (MIG) – ₹6 లక్షల నుండి ₹18 లక్షల వరకు
-
-
కుటుంబం లోని అర్హత:
-
భార్యాభర్తలు ఇద్దరూ వేరువేరుగా అప్లై చేసుకోవచ్చు.
-
మొదటిసారి ఇల్లు నిర్మించేవారికి ప్రాధాన్యం.
-
-
ఆస్తి స్థలం:
-
పట్టణం లేదా గ్రామం – రెండింటికీ వర్తిస్తుంది.
-
గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో నిర్మిస్తే అధిక సబ్సిడీ.
-
-
క్రెడిట్ స్కోర్: కనీసం 650 పైన ఉండటం మంచిది.
ఈ పథకంలోని ముఖ్య ప్రయోజనాలు
-
తక్కువ వడ్డీ రేటుతో 25 లక్షల వరకు హౌసింగ్ లోన్.
-
భార్యాభర్తలు ఇద్దరికీ వేరువేరు సబ్సిడీ – లోన్ మొత్తం తగ్గుతుంది.
-
గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో నిర్మించేవారికి అదనపు సబ్సిడీ.
-
పన్ను మినహాయింపు ద్వారా జేబుపై భారం తక్కువ.
-
పారదర్శక విధానం – లంచం లేదా బ్రోకరేజ్ అవసరం లేదు.
also read వాహన మిత్ర పథకం 2025 – ఆటో డ్రైవర్లకు సంవత్సరానికి రూ.15,000 ఆర్థిక సాయం
దరఖాస్తు ప్రక్రియ – స్టెప్ బై స్టెప్
-
పత్రాలు సిద్ధం చేసుకోండి:
-
ఆధార్ కార్డు
-
ఆదాయ ధృవీకరణ పత్రం (Salary slips/ITR)
-
ఆస్తి సంబంధిత డాక్యుమెంట్లు (ప్లాట్ రిజిస్ట్రేషన్, పటా, మొదలైనవి)
-
-
ఎక్కడ అప్లై చేయాలి:
-
మీ దగ్గరలో ఉన్న బ్యాంక్ లేదా హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ సంస్థ.
-
లేదా PMAY అధికారిక వెబ్‌సైట్ ద్వారా ఆన్‌లైన్‌లో.
-
-
అప్లికేషన్ ప్రాసెస్:
-
దరఖాస్తు సమర్పించిన తర్వాత కొన్ని వారాల్లో ప్రాసెసింగ్ పూర్తి అవుతుంది.
-
అర్హత నిర్ధారణ తర్వాత లోన్ మంజూరు.
-
పథకాన్ని ప్రత్యేకం చేసే అంశాలు
-
ఈ పథకం కేవలం లోన్ ఇవ్వడం మాత్రమే కాదు, పన్ను మినహాయింపు & సబ్సిడీని కూడా అందిస్తుంది.
-
గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో ఇల్లు నిర్మించేవారికి అధిక సబ్సిడీ అందుతుంది.
-
మహిళల పేరుతో ఆస్తి రిజిస్టర్ చేస్తే మరింత ప్రయోజనం లభించవచ్చు.
జాగ్రత్తలు & సూచనలు
-
దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు కచ్చితమైన డాక్యుమెంట్లు సమర్పించాలి.
-
మీ క్రెడిట్ స్కోర్ మంచి స్థాయిలో ఉంచుకోండి.
-
మధ్యవర్తులు లేదా బ్రోకర్లను తప్పించండి – బ్యాంకు లేదా అధికారిక వెబ్‌సైట్ ద్వారానే దరఖాస్తు చేయండి.
-
సబ్సిడీకి సంబంధించిన అప్‌డేట్స్ కోసం PMAY వెబ్‌సైట్‌ను తరచూ పరిశీలించండి.
ముగింపు
ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన కింద తీసుకొచ్చిన ఈ కొత్త సౌకర్యం, మధ్య తరగతి మరియు తక్కువ ఆదాయ వర్గాల కోసం నిజమైన ఆశీర్వాదం. భార్యాభర్తలు ఇద్దరూ వేరువేరుగా అప్లై చేసి సబ్సిడీ ప్రయోజనం పొందగలగడం ఈ పథకానికి ప్రత్యేకతను తీసుకొచ్చింది. సొంత ఇంటి కలను నెరవేర్చుకోవడమే కాకుండా ఆర్థికంగా కూడా భారం తగ్గించుకునే ఈ అవకాశాన్ని వదులుకోకుండా వెంటనే దరఖాస్తు చేసుకోండి.
Disclaimer:
ఈ వ్యాసం సమాచారం కోసం మాత్రమే. తాజా నిబంధనలు, వడ్డీ రేట్లు, అర్హత వివరాలు కోసం అధికారిక PMAY వెబ్‌సైట్ లేదా మీ బ్యాంకును సంప్రదించండి.
Hi
Nice